Préparer une rénovation énergétique avec un audit
Pourquoi commencer une rénovation par un audit énergétique, ce qu'il apporte par rapport au DPE et comment l'articuler avec France Rénov' et MaPrimeRénov'.
Changer les fenêtres avant d'isoler la toiture, installer une pompe à chaleur dans une maison mal isolée : sans vision d'ensemble, des travaux coûteux peuvent décevoir. L'audit énergétique donne cette vision avant d'engager les dépenses.
Audit ou DPE : quelle différence ?
Le DPE classe le logement et donne quelques recommandations. L'audit va plus loin : il étudie chaque poste (murs, planchers, toiture, menuiseries, ventilation, chauffage, eau chaude) et construit des scénarios de travaux cohérents, avec les gains attendus et un coût estimé.
Dans quel ordre agir ?
- Prenez conseil auprès d'un conseiller France Rénov' : gratuit et indépendant, il présente les aides auxquelles vous pouvez prétendre.
- Faites réaliser l'audit, ou faites-le réaliser dans le cadre de l'accompagnement si vous visez une rénovation d'ampleur.
- Consultez des entreprises pour les travaux retenus, en vérifiant leur qualification RGE lorsque les aides l'exigent.
Rénovation d'ampleur et MaPrimeRénov'
Pour une rénovation d'ampleur aidée par MaPrimeRénov', l'accompagnement par Mon Accompagnateur Rénov' est obligatoire et un audit énergétique est réalisé dans ce cadre. Les conditions évoluent régulièrement : vérifiez-les sur france-renov.gouv.fr avant de commander une prestation.
Ce que vous pouvez préparer
- les factures d'énergie des dernières années ;
- les plans et la date de construction ;
- les factures des travaux déjà réalisés (isolation, chaudière, fenêtres) ;
- vos priorités : budget, confort d'été, calendrier.