Questions fréquentes sur l'audit énergétique
Ces réponses sont générales. Pour votre situation précise, référez-vous aux textes officiels cités en bas de page ou à un professionnel.
L'audit énergétique est-il obligatoire pour vendre ?
Oui pour une maison individuelle ou un immeuble en monopropriété classé F ou G (depuis le 1er avril 2023) ou E (depuis le 1er janvier 2025) en France métropolitaine. La classe D sera concernée à partir du 1er janvier 2034.
Et pour un appartement en copropriété ?
Non, l'audit réglementaire de vente ne vise pas les lots de copropriété. Le DPE reste obligatoire.
Quelle différence avec le DPE ?
Le DPE classe le logement. L'audit propose en plus des scénarios de travaux détaillés, avec la performance atteinte à chaque étape, le coût estimé et les aides mobilisables.
Combien de temps l'audit est-il valable ?
Cinq ans.
Qui peut réaliser l'audit ?
Un professionnel qualifié, par exemple une entreprise ou un bureau d'études RGE ou un architecte ayant suivi la formation requise. Il ne peut pas sous-traiter l'audit. Demandez son justificatif de qualification.
L'acheteur devra-t-il faire les travaux ?
Non, l'audit est une information. L'acquéreur reste libre de suivre ou non ses recommandations.
Un audit permet-il d'obtenir des aides ?
Pour une rénovation d'ampleur aidée par MaPrimeRénov', un audit est réalisé dans le cadre de l'accompagnement obligatoire par Mon Accompagnateur Rénov'. Un conseiller France Rénov' vous indique gratuitement les aides possibles.
Où vérifier un DPE ou un audit ?
Sur l'observatoire DPE-Audit de l'ADEME, à partir du numéro du document.